　　產品適用對象及申請條件：
　　除與流動資金貸款擔保產品一致外，抵押人提供的抵質押物應當符合以下條件：
　　1. 擬抵押不動產權屬清晰，權屬證書或其他權屬文件完整、真實、有效，并能夠依法辦理抵押登記；
　　2. 擬抵押不動產原則上為長春地區臨主街商業用房，價值充足，容易處置變現；
　　3. 擬抵押不動產租金收益可以覆蓋項目貸款利息及擔保費；
　　4. 擬抵押資產評估價值一般不超過1000萬元；
　　5. 可辦理的抵押登記需為******或第二順序。

　　借款人需要提交的資料：
　　與流動資金貸款擔保產品所提交的資料一致。

　　授信額度：
　　原則上不超過擬抵押資產評估價值的60%；

　　擔保期限：
　　一般為1年。

　　審批時效：
　　自借款人申請資料提交齊全之日起12個工作日內我公司完成貸款擔保審批。

　　擔保費率：
　　不超過銀行貸款合同中貸款利率的50%。

　　風險抵押金比率：
　　為銀行貸款合同金額的3%，貸款結清后退還給借款企業。

　　反擔保措施：
　　該產品依據借款企業、關聯公司、股東以及實際控制人等的資產或權利狀況靈活設計反擔保措施，但主要反擔保為房產辦理抵押登記。