***近更新是指針對銀行通過房產、土地抵押的直貸優質存量客戶，銀行按照抵押率或自身政策等條件制約，授信后仍不能滿足其融資需求，由長春擔保為該客戶提供増信擔保，根據企業實際情況設計靈活反擔保措施，滿足客戶融資需求的融資類擔保產品。
產品特點：
針對已將資產抵押給銀行進行直貸、經營中出現短期流動資金需求的優質工業企業，擔保公司通過設計組合反擔保方案，為其提供増信擔保融資服務。
產品適用對象及申請條件：
除與流動資金貸款擔保產品一致外，還要求借款企業須為工業企業，在推薦銀行有存量貸款，抵押物已取得產權手續并已抵押給銀行直貸或已達到銀行直貸條件。
借款人需要提交的資料：
與流動資金貸款擔保產品所提交的資料一致。
授信額度：
原則上******不超過1000萬元。
擔保期限：
原則上不超過1年。
審批時效：
自借款人申請資料提交齊全之日起12個工作日內我公司完成貸款擔保審批。
擔保費率：
不超過銀行貸款合同中貸款利率的50%。
風險抵押金比率：
為銀行貸款合同金額的3%，貸款結清后退還給借款企業。
反擔保措施：
該產品依據借款企業、關聯公司、股東以及實際控制人等的資產或權利狀況靈活設計反擔保措施，但主要反擔保為工業廠房等資產的第二順序抵押登記或資產監管。
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